питання з курсу Інвестування
22. Стандарти оцінки вартості об’єктів реальних інвестицій.
Оцінка майна та майнових прав - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, і є результатом практичної діяльності суб'єкта оціночної діяльності. Оцінка вартості майна для інвестора здійснюється у випадках:
-створення, реорганізації, банкрутства або ліквідації підприємств (господарських товариств);
-визначення вартості внесків учасників та засновників господарського товариства, а також у разі виходу (виключення) учасника або засновника із складу такого товариства;
-приватизації та іншого відчуження у випадках, встановлених законодавством;
-передавання майна під заставу, оренди та обміну;
-переоцінки основних фондів для цілей бухгалтерського обліку;
-страхування, оподаткування майна та визначення розміру державного мита;
-визначення збитків або розміру відшкодування у випадках, встановлених законом та ін.
Поняття вартості є базовим при оцінці будь-якого майна чи майнових прав. Загалом вартість визначається кількістю однієї речі, яку можна отримати в обмін на іншу, або співвідношенням обміну товару на іншій. Вартість вимірюється за допомогою загального еквівалента - грошей.
Оцінка вартості об'єктів реальних інвестицій в Україні здійснюється відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".
Теоретичним фундаментом процесу оцінки є система оціночних принципів, на яких базується розрахунок вартості об'єктів майна. Принципи оцінки формують вихідні погляди суб'єктів ринку на розмір вартості майна.
Оцінка майна відповідно до Національних стандартів проводитися з дотриманням лише таких принципів, як: корисності, попиту та пропозиції, заміщення, очікування, внеску (граничної продуктивності) та найбільш ефективного використання.
12 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32