Фінансова діяльність суб'єктів підприємництва. Навчальний посібник (частина 2)
9.2. Критерії вибору методів оцінки вартості підприємства
У світовій практиці оцінки вартості підприємств найбільшого поширення дістали методи, що засновані на одному з таких ме-тодичних підходів, як оцінка очікуваних доходів підприємства,
(рис. 9.1).
Рис. 9.1. Методичні підходи до оцінювання вартості підприємства
Причому необхідно визнати, що жоден з таких підходів чи ме-тодів не має принципових переваг порівняно з іншими. Досить часто при організації процедури оцінки вартості підприємства оцінювач звертається до одночасного та/або паралельного вико-ристання кількох методичних підходів, що дає змогу найбільш адекватно врахувати конкретні специфічні умови проведення оцінки, його об’єкта та мети здійснення, наявності й достовірнос-ті інформаційного забезпечення процедури оцінки.
Основні критерії можливостей застосування підходів до оцін-ки згруповано у табл. 9.2.
Таблиця 9.2
Основні критерії можливостей застосування підходів до оцінки
Показник існує практика продаж об’єктів на ринку, причо-му з моменту останніх продаж стан ринку сут-тє-во не змінив-ся існує практика продаж об’єктів на ринку, причо-му з моменту останніх продаж стан ринку сут-тєво змінився практично не існує практи-ки продаж об’єктів на ринку
об’єкт купляється з метою отримання доходу, причому цей дохід залежить в основному від самого об’єкту Ринковий підхід, доходний підхід Доходний підхід Доходний під-хід, перевірка результату за допомогою майнового
об’єкт купляється з метою отримання доходу, причому цей дохід не пов’я-заний лише з самим об’єктом Ринковий підхід Доходний підхід,
порівняльний
підхід Доходний під-хід, перевірка результату за допомогою майнового
об’єкт не розгляда-ється як той, що приносить дохід Ринковий підхід Порівняльний підхід Майновий під-хід
12 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53