Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/studb20/public_html/index.php on line 4
 50.     Інвестиційні кошториси (стисло) - Курс Інвестування (стисло) - Studbook
Главная->Інвестування->Содержание->50.     Інвестиційні кошториси (стисло)

Курс Інвестування (стисло)

50.     Інвестиційні кошториси (стисло)

Визначення вартості інвестиц. товарів здій-ся інвестором або, за його дорученням, фірмою-проектантом на кожній стадії інвестиц. процесу із залученням широкої інформаційної бази. При розробці інвесторських кошторисів проектувальник закладає сер. норми поточних витрат, враховує непередбачуваний П. При цьому нормування поточних витрат і П виконується стосовно не прямих витрат, а основної зарплати робітників-будівельників та операторів будівельних машин. Необх-сть участі у тендерах і прагнення до отримання замовлень на вик-ня будів. робіт змушує підрядників також розробляти кошториси, що пропонують зустрічні ціни, які враховують уже свої, індивід-но складені рівні витрат ресурсів на проведення робіт, індивід. норми поточних витрат і нагр-нь, що залежать від розмірів будів.ї фірми, її техн. оснащеності, рівня кваліфікації персоналу та інших чинників. Великі фірми пропонують нижчі ціни від тих, що закладені в інвесторському кошторисі, прагнучи перемогти в тендері. Взагалі, для розробки інвесторських кошторисів використовується велика к-ть інф-ції, що зумовлюється високими вимогами до якості кошторисної докум-ції. З урахуванням світового досвіду можна рекомендувати деякі шляхи вдосконалення ціноут-ня в інвестиц.й сфері У.: вже на стадії обґрунтування доцільності і-й замовником повинні розроблятись інвест.кошториси, де визначається прийнятна на всіх стадіях інвестиц. процесу вартість буд-ва; інвест.кошториси на тендерах повинні бути основою для розробки проектів цін на будів. продукцію підрядників, що беруть участь у торгах; держ. і недерж. інвестори повинні мати змогу вибрати з підрядників тих, що пропонують ціни, нижчі від закладених в інвесторських кошторисах; кошториси підрядної фірми мають розроблятися на підставі інвесторських кошторисів з урахуванням можливого зниження рівня собівартості як умови, що забезпечує перемогу у тендері; норм-ня поточних витрат, що лімітуються, слід здійснювати до базису (прямих витрат, кошторисної собівартості), з якого повинна вилучатися вартість матеріалів, деталей і конструкцій; прогнозований рівень цін, укрупнених розцінок споживчої одиниці будів.ї прод-ї повинен коригуватися системою регіон. індексів цін, що склалися, а не встан-сь стосовно граничних нормативів; у підрядних контрактах у предметі догов. ціни слід виокремити: на будів. частину (будівлі, споруди з інженерним обл-ням) і на технол. (доставка, установка або монтаж технолог. обл-ня), що дозволить проводити розрахунки між замовником і підрядником окремо за будівельні роботи і монтаж обл-ня; доцільно також надати можливість незалежним інжиніринго-консалтинговим фірмам оприлюднювати регіональні ціни на мат.-техн. і люд. рес-си, що скл-ся в будів-му ви-ві.

 

50