Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/studb20/public_html/index.php on line 4
 11.1. Функціональні учасники інвестиційного процесу (стисло) - Курс Інвестування (стисло) - Studbook
Главная->Інвестування->Содержание->11.1. Функціональні учасники інвестиційного процесу (стисло)

Курс Інвестування (стисло)

11.1. Функціональні учасники інвестиційного процесу (стисло)

Розвиток можл. організаційних форм взаємодії партнерів по інвест. процесу сприяє залученню до спільної інвест. дія-ті різних фірм, функціями яких є надання спец. послуг та виконання різного роду робіт. Фірма-девелопер — юр. особа, яка бере на себе функції з повної реалізації капіталу, що інвестується. Така фірма здійснює пошук найвигіднішого місця вкладення коштів інвестора, розробку проекту, його фін-ня, реалізацію та введення в експлуатацію. Як правило, за свої послуги девелопер отримує від 5 до 10 % заг. суми і-й. У ряді випадків для інвестора економічно та доцільно відмовитися від будів.-монтажних робіт та придбати готові будівлі, споруди чи незавершений об’єкт. Ці послуги для інвестора виконує фірма-ріелтер. Фірма-ріелтер — це фірма-посередник з торгівлі нерухомістю. Звичайно плата за послуги фірми коливається від 3 до 10 % суми угоди. Інжиніринго-консалтингова фірма — це фірма, яка займається розробкою на договірних засадах різного роду докум-ції — інформаційної, науково-техн., проектно-кошторисної та іншої. Такі фірми накопичують банки даних про умови розміщення тих чи інших об’єктів, галузеві, територіальні і міжрегіональні рівні конкуренції, нормативи, техн. умови ви-ва будів.-монтажних робіт, про регіональні рівні цін на і-йні товари.Інжинірингова фірма виконує техніко-економічне обґрунтування проекту, розробляє бізнес-план, може здійснювати моніторинг проекту, авторський і техн. нагляд при його виконанні, організовувати та проводити тендерні торги. Будів. фірма виконує весь комплекс робіт за інвестиц. проектом (проектно-досл., будівельні, монтажні, пуско-налагоджувальні) та здає інвестору готовий об’єкт «під ключ». Аудиторські фірми виконують в інвест. процесі функції перевірки фін.-госп. дія-ті як самого інвестора, так і інших його партнерів. Аудитори дають оцінку активів і пасивів балансів фірми, розраховують показ-ки ліквідності балансу, здійснюють оцінку інвестиц. якостей ЦП, оцінку капіталу самого інвестора та його акціонерів.

 

 

14